🎯 Score investissement Faible
Civens — Score 39/100.
39
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Civens
🏡 Maison /m²
2 058 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 468
2023
📐 Superficie
13.28 km²
111 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 211 analyses · SUEZ RAA SIEGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
211
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
2
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Varces-Allières-et-Risset
38760
39/100
8 542 Habitants
Sorbiers
42290
39/100
8 116 Habitants
Saint-Marcellin
38160
39/100
7 700 Habitants
Saint-Alban-Leysse
73230
39/100
6 734 Habitants
Saint-Quentin-Fallavier
38070
39/100
6 189 Habitants
Genay
69730
39/100
5 585 Habitants
Beynost
01700
39/100
5 198 Habitants
Beaumont-lès-Valence
26760
39/100
4 337 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pouilly-lès-Feurs | 3.3 km | 42/100 | 1 231 |
| Feurs | 4.0 km | 41/100 | 8 367 |
| Épercieux-Saint-Paul | 3.7 km | 50/100 | 732 |
| Salvizinet | 3.6 km | 40/100 | 623 |
| Rozier-en-Donzy | 5.3 km | 56/100 | 1 456 |
| Cleppé | 4.7 km | 42/100 | 572 |
| Salt-en-Donzy | 5.4 km | 27/100 | 535 |
| Cottance | 5.8 km | 45/100 | 755 |
❓ Questions fréquentes sur Civens
Quel est le prix au m² à Civens ? ▶
Le prix médian au m² à Civens est de 2 058 €.
Quel est le rendement locatif à Civens ? ▶
Le rendement locatif brut à Civens est de 5.5%.
Civens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Civens obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Civens ? ▶
10 risques sont identifiés à Civens : Tempête et grains (vent), Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.