Entre-Vignes

Petite ville · 34400 · Occitanie

👥 Population
2 200
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
8 929 €
📈 253% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Entre-Vignes — Score 33/100.

33
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité57
⚡ DPE parc68
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Entre-Vignes

🏢 Appart. /m²
8 929 €
🏡 Maison /m²
3 479 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
54.1 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
16.7 %
16.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %

16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 200
2023
📐 Superficie
16.94 km²
130 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires198.60 ‰7.2 ‰+19 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes146.40 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement104.50 ‰6.3 ‰-29 % vs moy.
Cambriolages de logement65.80 ‰7.5 ‰-23 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 011 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 011

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
51.12 %
🏢 CFE
36.18 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
47
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
28
🚆 Transport
3
⚽ Sport
12
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Sériès 2.8 km 22/100 972
Boisseron 3.8 km 49/100 2 185
Saturargues 3.0 km 43/100 1 022
Lunel-Viel 4.3 km 33/100 4 507
Restinclières 3.4 km 49/100 2 612
Saint-Geniès-des-Mourgues 4.2 km 36/100 2 148
Saussines 5.0 km 62/100 1 001
Sommières 5.7 km 35/100 5 073

❓ Questions fréquentes sur Entre-Vignes

Quel est le prix au m² à Entre-Vignes ?

Le prix médian au m² à Entre-Vignes est de 8 929 €.

Quel est le rendement locatif à Entre-Vignes ?

Le rendement locatif brut à Entre-Vignes est de 1.8%.

Entre-Vignes est-elle un bon investissement immobilier ?

Entre-Vignes obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Entre-Vignes ?

La classe DPE la plus fréquente à Entre-Vignes est C.

Quels sont les risques naturels à Entre-Vignes ?

11 risques sont identifiés à Entre-Vignes : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.