🎯 Score investissement Faible
Engayrac — Score 33/100.
33
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Engayrac
🏡 Maison /m²
3 152 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
27.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
160
2023
📐 Superficie
10.08 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 201 analyses · EAU DE GARONNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
201
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 12e siècle;17e siècle |
| église | 11e siècle;16e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lège-Cap-Ferret
33950
33/100
7 909 Habitants
Izon
33450
33/100
6 374 Habitants
La Crèche
79260
33/100
5 662 Habitants
Barbezieux-Saint-Hilaire
16300
33/100
4 726 Habitants
Jarnac
16200
33/100
4 486 Habitants
Valence-en-Poitou
86700
33/100
4 325 Habitants
Bouliac
33270
33/100
3 804 Habitants
Lalinde
24150
33/100
2 931 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beauville | 2.6 km | 52/100 | 551 |
| Castelsagrat | 10.0 km | 53/100 | 547 |
| Puymirol | 9.7 km | 59/100 | 899 |
| Laroque-Timbaut | 11.0 km | 28/100 | 1 589 |
| Dausse | 15.2 km | 43/100 | 526 |
| Lamagistère | 14.7 km | 35/100 | 1 218 |
| Goudourville | 15.8 km | 46/100 | 976 |
| Saint-Caprais-de-Lerm | 11.9 km | 39/100 | 713 |
❓ Questions fréquentes sur Engayrac
Quel est le prix au m² à Engayrac ? ▶
Le prix médian au m² à Engayrac est de 3 152 €.
Quel est le rendement locatif à Engayrac ? ▶
Le rendement locatif brut à Engayrac est de 3.7%.
Engayrac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Engayrac obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Engayrac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Engayrac est D.
Quels sont les risques naturels à Engayrac ? ▶
6 risques sont identifiés à Engayrac : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Nucléaire.