Encourtiech

Commune rurale · 09200 · Occitanie

👥 Population
100
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 923 €
📈 71% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 83.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Encourtiech — Score 39/100.

39
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie95
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Encourtiech

🏡 Maison /m²
1 923 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.4 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
50.0 %
50.0 %

83.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
100
2023
📐 Superficie
4.86 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 462 analyses · SERVICE DES EAUX DU COUSERANS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
462

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.33 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Girons 2.7 km 49/100 6 008
Eycheil 3.0 km 51/100 522
Montjoie-en-Couserans 5.5 km 52/100 992
Saint-Lizier 6.6 km 48/100 1 391
Rimont 7.4 km 39/100 542
Lorp-Sentaraille 9.0 km 30/100 1 381
Moulis 8.5 km 61/100 794
Oust 12.2 km 54/100 583

❓ Questions fréquentes sur Encourtiech

Quel est le prix au m² à Encourtiech ?

Le prix médian au m² à Encourtiech est de 1 923 €.

Quel est le rendement locatif à Encourtiech ?

Le rendement locatif brut à Encourtiech est de 5.4%.

Encourtiech est-elle un bon investissement immobilier ?

Encourtiech obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Encourtiech ?

La classe DPE la plus fréquente à Encourtiech est G.

Quels sont les risques naturels à Encourtiech ?

6 risques sont identifiés à Encourtiech : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.