🎯 Score investissement Bon
Durcet — Score 64/100.
64
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Durcet
🏡 Maison /m²
1 029 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.9 %
⏳ Amortissement
9.1 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
286
2023
📐 Superficie
9.65 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 255 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
255
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.24 %
🏢 CFE
25.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cherbourg-en-Cotentin
50100
64/100
78 258 Habitants
Mortain-Bocage
50140
64/100
2 961 Habitants
Belbeuf
76240
64/100
2 264 Habitants
Mortrée
61500
64/100
1 115 Habitants
Moulins-la-Marche
61380
64/100
710 Habitants
Saint-Mars-d'Égrenne
61350
64/100
630 Habitants
La Chaussée
76590
64/100
561 Habitants
Cottévrard
76850
64/100
470 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bellou-en-Houlme | 5.4 km | 51/100 | 1 024 |
| Athis-Val de Rouvre | 6.1 km | 55/100 | 4 201 |
| Briouze | 5.6 km | 24/100 | 1 512 |
| La Selle-la-Forge | 6.3 km | 47/100 | 1 390 |
| Le Ménil-de-Briouze | 9.1 km | 42/100 | 541 |
| Sainte-Honorine-la-Chardonne | 9.7 km | 62/100 | 684 |
| Messei | 7.4 km | 50/100 | 1 827 |
| Saint-André-de-Messei | 8.4 km | 55/100 | 518 |
❓ Questions fréquentes sur Durcet
Quel est le prix au m² à Durcet ? ▶
Le prix médian au m² à Durcet est de 1 029 €.
Quel est le rendement locatif à Durcet ? ▶
Le rendement locatif brut à Durcet est de 10.9%.
Durcet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Durcet obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Durcet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Durcet est D.
Quels sont les risques naturels à Durcet ? ▶
5 risques sont identifiés à Durcet : Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.