Dreuil-lès-Amiens (80470) : Score 38/100, 2 109 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Dreuil-lès-Amiens — Score 38/100.

38

💰 Rendement53

🌳 Cadre de vie34

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable39

🛡️ Sécurité13

⚡ DPE parc28

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Dreuil-lès-Amiens

🏢 Appart. /m²

2 109 €

🏡 Maison /m²

1 967 €

📋 Transactions

8

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Amiens	3 275 €	2 331 €	2030	136 449
Abbeville	2 297 €	1 622 €	341	22 395
Albert	2 053 €	1 341 €	182	9 521
Péronne	6 941 €	1 333 €	147	7 090
Corbie	4 613 €	2 041 €	95	5 982
Montdidier	2 029 €	1 273 €	65	5 935

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

12.05 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

6.9 %

⏳ Amortissement

14.6 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

50.0 %

E

40.0 %

F

10.0 %

G

0.0 %

10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 576

2023

📐 Superficie

3.20 km²

492 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Effet thermique

Effet toxique

Par remontées de nappes naturelles

Effet de surpression

Par ruissellement et coulée de boue

Inondation

Risque industriel

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	7	4.40 ‰	7.2 ‰	-39 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 624 analyses · AMIENS METROPOLE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

624

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

36.33 %

🏢 CFE

25.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

19

📋 Commerce

4

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

16

🚆 Transport

1

⚽ Sport

6

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Lens

62300

38/100 32 920 Habitants

Bourbourg

59630

38/100 6 931 Habitants

Montdidier

80500

38/100 5 935 Habitants

Dechy

59187

38/100 5 338 Habitants

Mouy

60250

38/100 5 319 Habitants

Haisnes

62138

38/100 4 396 Habitants

Steenvoorde

59114

38/100 4 332 Habitants

Hulluch

62410

38/100 3 371 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Argœuves	2.8 km	36/100	543
Pont-de-Metz	3.5 km	32/100	2 425
Saveuse	3.0 km	35/100	1 096
Saint-Sauveur	3.7 km	40/100	1 344
Ailly-sur-Somme	3.4 km	50/100	3 003
Salouël	5.4 km	53/100	4 179
Amiens	4.2 km	46/100	136 449
Saleux	6.0 km	48/100	2 739

❓ Questions fréquentes sur Dreuil-lès-Amiens

Quel est le prix au m² à Dreuil-lès-Amiens ? ▶

Le prix médian au m² à Dreuil-lès-Amiens est de 2 109 €.

Quel est le rendement locatif à Dreuil-lès-Amiens ? ▶

Le rendement locatif brut à Dreuil-lès-Amiens est de 6.9%.

Dreuil-lès-Amiens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Dreuil-lès-Amiens obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Dreuil-lès-Amiens ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Dreuil-lès-Amiens est D.

Quels sont les risques naturels à Dreuil-lès-Amiens ? ▶

8 risques sont identifiés à Dreuil-lès-Amiens : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Effet toxique.