🎯 Score investissement Bon
Dracy-lès-Couches — Score 63/100.
63
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Dracy-lès-Couches
🏡 Maison /m²
478 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.3 %
⏳ Amortissement
4.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
152
2023
📐 Superficie
8.30 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 197 analyses · VEOLIA EAU TERRITOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
197
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | Moyen Age;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
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Mâcon
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63/100
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39100
63/100
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Avallon
89200
63/100
6 305 Habitants
Decize
58300
63/100
4 932 Habitants
Saint-Éloi
58000
63/100
2 296 Habitants
Pouilly-sur-Loire
58150
63/100
1 635 Habitants
Dasle
25230
63/100
1 363 Habitants
Courlon-sur-Yonne
89140
63/100
1 183 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Couches | 2.2 km | 51/100 | 1 213 |
| Saint-Sernin-du-Plain | 4.1 km | 28/100 | 613 |
| Perreuil | 7.8 km | 18/100 | 550 |
| Saint-Pierre-de-Varennes | 6.8 km | 31/100 | 836 |
| Nolay | 8.6 km | 54/100 | 1 409 |
| Saint-Bérain-sur-Dheune | 9.1 km | 68/100 | 538 |
| Saint-Léger-sur-Dheune | 8.5 km | 72/100 | 1 533 |
| Cheilly-lès-Maranges | 7.8 km | 52/100 | 515 |
❓ Questions fréquentes sur Dracy-lès-Couches
Quel est le prix au m² à Dracy-lès-Couches ? ▶
Le prix médian au m² à Dracy-lès-Couches est de 478 €.
Quel est le rendement locatif à Dracy-lès-Couches ? ▶
Le rendement locatif brut à Dracy-lès-Couches est de 20.3%.
Dracy-lès-Couches est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dracy-lès-Couches obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Dracy-lès-Couches ? ▶
3 risques sont identifiés à Dracy-lès-Couches : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Séisme.