Douy-la-Ramée

Commune rurale · 77139 · Île-de-France

👥 Population
395
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 571 €
📈 23% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 60.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Douy-la-Ramée — Score 42/100.

42
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc7
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Douy-la-Ramée

🏢 Appart. /m²
4 571 €
🏡 Maison /m²
1 947 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
14.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
26.9 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
0.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
20.0 %
20.0 %

60.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
395
2023
📐 Superficie
7.95 km²
50 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 610 analyses · SAUR CENTRE ILE DE FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 610

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
44.60 %
🏢 CFE
19.34 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église
château2e quart 13e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
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Chambry 7.0 km 25/100 1 064
Oissery 5.0 km 53/100 2 496
Monthyon 6.8 km 30/100 1 756
Varreddes 7.1 km 42/100 2 167
Penchard 8.1 km 34/100 1 373
Acy-en-Multien 7.5 km 40/100 821

❓ Questions fréquentes sur Douy-la-Ramée

Quel est le prix au m² à Douy-la-Ramée ?

Le prix médian au m² à Douy-la-Ramée est de 4 571 €.

Quel est le rendement locatif à Douy-la-Ramée ?

Le rendement locatif brut à Douy-la-Ramée est de 3.7%.

Douy-la-Ramée est-elle un bon investissement immobilier ?

Douy-la-Ramée obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Douy-la-Ramée ?

La classe DPE la plus fréquente à Douy-la-Ramée est D.

Quels sont les risques naturels à Douy-la-Ramée ?

5 risques sont identifiés à Douy-la-Ramée : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.