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Douvres
Commune rurale · 01500 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 104
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 562 €
📈 -21% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Douvres — Score 57/100.
57
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Douvres
🏢 Appart. /m²
1 562 €
🏡 Maison /m²
2 540 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.5 %
🏖️ Résidences secondaires
3.5 %
🚪 Logements vacants
4.1 %
🏢 Appartements
13.1 %
86.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
23
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.790 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
91.420 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.820 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.110 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.06 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 104
2023
📐 Superficie
5.20 km²
212 hab/km²
💶 Revenu médian
27 910 €
📊 Âge médian
44.4 ans
33.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
149
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
+77.8% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
135
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ambronay - Priay
À 3.99 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Ambérieu-en-Bugey
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Plaine de l'Ain
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
7
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 593 analyses · SERA - SYNDICAT DES EAUX DE LA REGION D'AMBERIEU-EN-BUGEY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
593
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vaulx-en-Velin
69120
57/100
53 069 Habitants
Bron
69500
57/100
42 982 Habitants
Voiron
38500
57/100
21 847 Habitants
Le Puy-en-Velay
43000
57/100
18 540 Habitants
Issoire
63500
57/100
15 115 Habitants
Portes-lès-Valence
26800
57/100
10 477 Habitants
Brives-Charensac
43700
57/100
4 244 Habitants
Saint-Just-Malmont
43240
57/100
4 239 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ambronay | 2.9 km | 41/100 | 2 841 |
| Ambérieu-en-Bugey | 3.0 km | 53/100 | 15 934 |
| Saint-Jean-le-Vieux | 4.9 km | 33/100 | 1 839 |
| Bettant | 5.4 km | 27/100 | 774 |
| Saint-Denis-en-Bugey | 5.3 km | 34/100 | 2 246 |
| Ambutrix | 6.2 km | 42/100 | 760 |
| Château-Gaillard | 5.1 km | 62/100 | 2 443 |
| Vaux-en-Bugey | 7.4 km | 25/100 | 1 201 |
❓ Questions fréquentes sur Douvres
Quel est le prix au m² à Douvres ? ▶
Le prix médian au m² à Douvres est de 1 562 €.
Quel est le rendement locatif à Douvres ? ▶
Le rendement locatif brut à Douvres est de 8.9%.
Douvres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Douvres obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Douvres ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Douvres est C.
Quels sont les risques naturels à Douvres ? ▶
7 risques sont identifiés à Douvres : Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.