Wikimedia Commons CC BY-SA
Ambutrix
Commune rurale · 01500 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
760
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 918 €
📈 30% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Ambutrix — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (8/100) et un parc de logements énergivore (10/100).
42
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Ambutrix
🏡 Maison /m²
1 918 €
📋 Transactions
13
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.0 %
🏖️ Résidences secondaires
1.7 %
🚪 Logements vacants
7.3 %
🏢 Appartements
8.8 %
91.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
17
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.260 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
107.730 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.100 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.110 %
🏢 CFE
20.31 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
760
2023
📐 Superficie
5.18 km²
147 hab/km²
💶 Revenu médian
26 300 €
📊 Âge médian
40.5 ans
34.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
126
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-58.3% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
166
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ambérieu-en-Bugey
À 2.20 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Ambérieu-en-Bugey
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Plaine de l'Ain
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
7
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 9.20 ‰ | 6.3 ‰ | +46 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 196 analyses · SERA - SYNDICAT DES EAUX DE LA REGION D'AMBERIEU-EN-BUGEY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 196
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tassin-la-Demi-Lune
69160
42/100
23 200 Habitants
Monistrol-sur-Loire
43120
42/100
8 823 Habitants
Domérat
03410
42/100
8 622 Habitants
Meximieux
01800
42/100
8 247 Habitants
La Tour-du-Pin
38110
42/100
8 111 Habitants
Neuville-sur-Saône
69250
42/100
7 812 Habitants
Les Avenières Veyrins-Thuellin
38630
42/100
7 698 Habitants
Villard-Bonnot
38190
42/100
7 509 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Denis-en-Bugey | 1.8 km | 34/100 | 2 246 |
| Bettant | 2.2 km | 27/100 | 774 |
| Vaux-en-Bugey | 2.7 km | 25/100 | 1 201 |
| Ambérieu-en-Bugey | 3.7 km | 53/100 | 15 934 |
| Leyment | 3.4 km | 36/100 | 1 441 |
| Château-Gaillard | 4.7 km | 62/100 | 2 443 |
| Lagnieu | 5.4 km | 51/100 | 7 411 |
| Saint-Sorlin-en-Bugey | 6.0 km | 63/100 | 1 152 |
❓ Questions fréquentes sur Ambutrix
Quel est le prix au m² à Ambutrix ? ▶
Le prix médian au m² à Ambutrix est de 1 918 €.
Quel est le rendement locatif à Ambutrix ? ▶
Le rendement locatif brut à Ambutrix est de 7.1%.
Ambutrix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ambutrix obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Ambutrix ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ambutrix est D.
Quels sont les risques naturels à Ambutrix ? ▶
2 risques sont identifiés à Ambutrix : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.