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Saint-Denis-en-Bugey
Petite ville · 01500 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
2 246
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 600 €
📈 105% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 7.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Denis-en-Bugey — Score 34/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (6/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (6/100).
34
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité56
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Saint-Denis-en-Bugey
🏢 Appart. /m²
4 600 €
🏡 Maison /m²
2 198 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
32.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.4 %
🏖️ Résidences secondaires
1.2 %
🚪 Logements vacants
7.4 %
🏢 Appartements
25.0 %
74.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
116
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.250 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
148.360 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.310 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.110 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
32.51 %
🏢 CFE
20.31 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 246
2023
📐 Superficie
2.61 km²
861 hab/km²
💶 Revenu médian
23 670 €
📊 Âge médian
43.1 ans
33.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
334
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
47
+56.7% vs 2023
📊 Créations 2023
30
💼 Densité éco
149
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ambérieu-en-Bugey
À 1.35 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Ambérieu-en-Bugey
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Plaine de l'Ain
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
38
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
17
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 7.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 14 | 6.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 11 | 4.90 ‰ | 4.2 ‰ | +17 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 10 | 9.00 ‰ | 7.5 ‰ | +20 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.7 %
B
0.0 %
C
15.4 %
15.4 %
D
38.5 %
38.5 %
E
30.8 %
30.8 %
F
0.0 %
G
7.7 %
7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 661 analyses · SERA - SYNDICAT DES EAUX DE LA REGION D'AMBERIEU-EN-BUGEY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 661
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Reignier-Ésery
74930
34/100
8 464 Habitants
La Verpillière
38290
34/100
7 786 Habitants
Saint-Bonnet-de-Mure
69720
34/100
6 984 Habitants
La Balme-de-Sillingy
74330
34/100
5 336 Habitants
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
34/100
5 116 Habitants
Plateau d'Hauteville
01110
34/100
4 857 Habitants
Chabanière
69440
34/100
4 323 Habitants
Beauvallon
69700
34/100
4 260 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ambutrix | 1.8 km | 42/100 | 760 |
| Château-Gaillard | 2.8 km | 62/100 | 2 443 |
| Leyment | 3.5 km | 36/100 | 1 441 |
| Bettant | 3.3 km | 27/100 | 774 |
| Ambérieu-en-Bugey | 3.6 km | 53/100 | 15 934 |
| Vaux-en-Bugey | 4.4 km | 25/100 | 1 201 |
| Saint-Maurice-de-Rémens | 4.3 km | 30/100 | 756 |
| Douvres | 5.3 km | 57/100 | 1 104 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Denis-en-Bugey
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-en-Bugey ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Denis-en-Bugey est de 4 600 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Denis-en-Bugey ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Denis-en-Bugey est de 3.1%.
Saint-Denis-en-Bugey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Denis-en-Bugey obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Denis-en-Bugey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Denis-en-Bugey est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Denis-en-Bugey ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Denis-en-Bugey : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.