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Ambronay
Petite ville · 01500 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
2 841
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 566 €
📈 -30% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Ambronay — Score 41/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (21/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (26/100).
41
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité64
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Ambronay
🏢 Appart. /m²
1 566 €
🏡 Maison /m²
2 519 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.7 %
🏖️ Résidences secondaires
3.3 %
🚪 Logements vacants
4.0 %
🏢 Appartements
15.1 %
84.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
129
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.050 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.870 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.630 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.110 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
32.51 %
🏢 CFE
20.31 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 841
2023
📐 Superficie
33.71 km²
84 hab/km²
💶 Revenu médian
24 860 €
📊 Âge médian
39.0 ans
35.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
521
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
39
-22.0% vs 2023
📊 Créations 2023
50
💼 Densité éco
183
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ambronay - Priay
À 1.90 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Ambérieu-en-Bugey
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Plaine de l'Ain
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
49
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
20
🚆 Transport
2
⚽ Sport
13
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 15 | 11.50 ‰ | 7.5 ‰ | +53 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 4.20 ‰ | 7.2 ‰ | -42 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 4.20 ‰ | 6.3 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 9 | 3.20 ‰ | 5.2 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 8 | 2.80 ‰ | 7.3 ‰ | -62 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye | 13e siècle;1ère moitié 14e siècle;15e siècle;17e s |
| fort;site archéologique | 1er quart 14e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 123 analyses · SERA - SYNDICAT DES EAUX DE LA REGION D'AMBERIEU-EN-BUGEY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 123
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Belleville-en-Beaujolais
69220
41/100
14 016 Habitants
Tarare
69170
41/100
10 893 Habitants
Passy
74190
41/100
10 856 Habitants
Aubière
63170
41/100
10 459 Habitants
Vif
38450
41/100
8 530 Habitants
Feurs
42110
41/100
8 367 Habitants
Fontaines-sur-Saône
69270
41/100
6 957 Habitants
Entrelacs
73410
41/100
6 461 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-le-Vieux | 2.4 km | 33/100 | 1 839 |
| Douvres | 2.9 km | 57/100 | 1 104 |
| Pont-d'Ain | 5.2 km | 41/100 | 2 843 |
| Ambérieu-en-Bugey | 5.9 km | 53/100 | 15 934 |
| Jujurieux | 5.9 km | 52/100 | 2 260 |
| Château-Gaillard | 5.9 km | 62/100 | 2 443 |
| Saint-Denis-en-Bugey | 7.3 km | 34/100 | 2 246 |
| Bettant | 8.2 km | 27/100 | 774 |
❓ Questions fréquentes sur Ambronay
Quel est le prix au m² à Ambronay ? ▶
Le prix médian au m² à Ambronay est de 1 566 €.
Quel est le rendement locatif à Ambronay ? ▶
Le rendement locatif brut à Ambronay est de 7.8%.
Ambronay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ambronay obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Ambronay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ambronay est D.
Quels sont les risques naturels à Ambronay ? ▶
5 risques sont identifiés à Ambronay : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.