🎯 Score investissement Faible
Donzac — Score 31/100.
31
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Donzac
🏡 Maison /m²
3 185 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
122
2023
📐 Superficie
4.40 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 230 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
230
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-d'Oléron
17310
31/100
6 633 Habitants
Dissay
86130
31/100
3 101 Habitants
Breuil-Magné
17870
31/100
1 926 Habitants
Étauliers
33820
31/100
1 662 Habitants
Gençay
86160
31/100
1 653 Habitants
Les Ormes
86220
31/100
1 613 Habitants
Saint-Laurent-sur-Gorre
87310
31/100
1 378 Habitants
Castillonnès
47330
31/100
1 346 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Loupiac | 3.5 km | 66/100 | 1 093 |
| Porte-de-Benauge | 4.4 km | 32/100 | 602 |
| Cadillac-sur-Garonne | 4.2 km | 38/100 | 2 670 |
| Sainte-Croix-du-Mont | 5.8 km | 37/100 | 838 |
| Verdelais | 6.3 km | 45/100 | 1 045 |
| Saint-Maixant | 7.5 km | 47/100 | 2 057 |
| Béguey | 5.5 km | 41/100 | 1 308 |
| Cardan | 6.5 km | 36/100 | 510 |
❓ Questions fréquentes sur Donzac
Quel est le prix au m² à Donzac ? ▶
Le prix médian au m² à Donzac est de 3 185 €.
Quel est le rendement locatif à Donzac ? ▶
Le rendement locatif brut à Donzac est de 4.4%.
Donzac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Donzac obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Donzac ? ▶
3 risques sont identifiés à Donzac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.