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Dompierre-les-Églises
Commune rurale · 87190 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
375
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
650 €
📈 10% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 31.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Dompierre-les-Églises — Score 63/100.
63
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Dompierre-les-Églises
🏢 Appart. /m²
650 €
🏡 Maison /m²
620 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.0 %
⏳ Amortissement
7.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
49.0 %
🏖️ Résidences secondaires
40.3 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
10.7 %
🏢 Appartements
0.3 %
99.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.540 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
97.790 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.180 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
39.39 %
🏢 CFE
0.57 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
375
2023
📐 Superficie
30.70 km²
12 hab/km²
💶 Revenu médian
19 990 €
📊 Âge médian
54.5 ans
22.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
114
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-37.5% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
304
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Dorat
À 13.26 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Haut Limousin en Marche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
38 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.6 %
B
2.6 %
C
7.9 %
D
21.1 %
21.1 %
E
34.2 %
34.2 %
F
21.1 %
21.1 %
G
10.5 %
10.5 %
31.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle |
| château | 15e siècle;17e siècle;18e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 943 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
943
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bergerac
24100
63/100
27 110 Habitants
Bressuire
79300
63/100
19 970 Habitants
Lons
64140
63/100
13 606 Habitants
Coulounieix-Chamiers
24660
63/100
7 832 Habitants
Trélissac
24750
63/100
7 372 Habitants
Mourenx
64150
63/100
5 695 Habitants
Ussac
19270
63/100
4 322 Habitants
Dangé-Saint-Romain
86220
63/100
2 959 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Sornin-Leulac | 3.8 km | 36/100 | 564 |
| Magnac-Laval | 7.0 km | 61/100 | 1 690 |
| Châteauponsac | 9.2 km | 47/100 | 2 034 |
| Arnac-la-Poste | 10.8 km | 54/100 | 902 |
| Bessines-sur-Gartempe | 13.8 km | 63/100 | 2 709 |
| Saint-Pardoux-le-Lac | 17.3 km | 56/100 | 1 381 |
| Saint-Maurice-la-Souterraine | 13.2 km | 49/100 | 1 116 |
| Saint-Sulpice-les-Feuilles | 15.9 km | 62/100 | 1 208 |
❓ Questions fréquentes sur Dompierre-les-Églises
Quel est le prix au m² à Dompierre-les-Églises ? ▶
Le prix médian au m² à Dompierre-les-Églises est de 650 €.
Quel est le rendement locatif à Dompierre-les-Églises ? ▶
Le rendement locatif brut à Dompierre-les-Églises est de 14.0%.
Dompierre-les-Églises est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dompierre-les-Églises obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Dompierre-les-Églises ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dompierre-les-Églises est E.
Quels sont les risques naturels à Dompierre-les-Églises ? ▶
5 risques sont identifiés à Dompierre-les-Églises : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.