🎯 Score investissement Faible
Dions — Score 32/100.
32
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Dions
🏢 Appart. /m²
2 963 €
🏡 Maison /m²
1 556 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.4 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
527
2023
📐 Superficie
11.62 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 196 analyses · EAU DE NIMES METROPOLE - SEMN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 196
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
52.80 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Crès
34920
32/100
9 226 Habitants
Saint-Martin-de-Valgalgues
30520
32/100
4 840 Habitants
Banyuls-sur-Mer
66650
32/100
4 496 Habitants
Saint-Hippolyte-du-Fort
30170
32/100
3 737 Habitants
Varilhes
09120
32/100
3 487 Habitants
Gimont
32200
32/100
3 146 Habitants
Mudaison
34130
32/100
3 009 Habitants
Remoulins
30210
32/100
2 278 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Calmette | 2.2 km | 44/100 | 2 604 |
| Saint-Chaptes | 4.9 km | 70/100 | 2 055 |
| Sainte-Anastasie | 4.5 km | 58/100 | 1 738 |
| La Rouvière | 4.7 km | 26/100 | 693 |
| Garrigues-Sainte-Eulalie | 7.4 km | 33/100 | 776 |
| Gajan | 6.3 km | 26/100 | 789 |
| Moussac | 7.6 km | 38/100 | 1 564 |
| Saint-Geniès-de-Malgoirès | 6.8 km | 55/100 | 3 225 |
❓ Questions fréquentes sur Dions
Quel est le prix au m² à Dions ? ▶
Le prix médian au m² à Dions est de 2 963 €.
Quel est le rendement locatif à Dions ? ▶
Le rendement locatif brut à Dions est de 5.2%.
Dions est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dions obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Dions ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dions est D.
Quels sont les risques naturels à Dions ? ▶
10 risques sont identifiés à Dions : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.