🎯 Score investissement Faible
La Rouvière — Score 26/100.
26
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie23
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · La Rouvière
🏢 Appart. /m²
3 711 €
🏡 Maison /m²
3 340 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
693
2023
📐 Superficie
7.94 km²
87 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Nucléaire
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 648 analyses · EAU DE NIMES METROPOLE - SEMN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 648
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Font-Romeu-Odeillo-Via
66120
26/100
1 762 Habitants
Beaupuy
31850
26/100
1 283 Habitants
Gerde
65200
26/100
1 196 Habitants
Bourg-Madame
66760
26/100
1 182 Habitants
Valence-sur-Baïse
32310
26/100
1 147 Habitants
Mirepoix-sur-Tarn
31340
26/100
1 139 Habitants
Auriac-sur-Vendinelle
31460
26/100
1 087 Habitants
Soubès
34700
26/100
948 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gajan | 2.5 km | 26/100 | 789 |
| La Calmette | 2.6 km | 44/100 | 2 604 |
| Montignargues | 2.9 km | 33/100 | 556 |
| Saint-Geniès-de-Malgoirès | 3.7 km | 55/100 | 3 225 |
| Saint-Bauzély | 3.4 km | 25/100 | 678 |
| Sauzet | 5.2 km | 62/100 | 853 |
| Parignargues | 5.9 km | 47/100 | 629 |
| Fons | 4.6 km | 34/100 | 1 735 |
❓ Questions fréquentes sur La Rouvière
Quel est le prix au m² à La Rouvière ? ▶
Le prix médian au m² à La Rouvière est de 3 711 €.
Quel est le rendement locatif à La Rouvière ? ▶
Le rendement locatif brut à La Rouvière est de 4.2%.
La Rouvière est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Rouvière obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à La Rouvière ? ▶
9 risques sont identifiés à La Rouvière : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.