🎯 Score investissement Bon
Sauzet — Score 62/100.
62
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sauzet
🏢 Appart. /m²
1 607 €
🏡 Maison /m²
2 660 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
853
2023
📐 Superficie
6.88 km²
124 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Effet thermique
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 762 analyses · EAU DE NIMES METROPOLE - SEMN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 762
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
73.16 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rabastens
81800
62/100
5 867 Habitants
Vic-en-Bigorre
65500
62/100
4 845 Habitants
Mazères
09270
62/100
3 852 Habitants
Saint-Julien-les-Rosiers
30340
62/100
3 533 Habitants
Septfonds
82240
62/100
2 261 Habitants
Biars-sur-Cère
46130
62/100
1 957 Habitants
Lédenon
30210
62/100
1 685 Habitants
La Tour-sur-Orb
34260
62/100
1 350 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Geniès-de-Malgoirès | 1.8 km | 55/100 | 3 225 |
| Moussac | 2.1 km | 38/100 | 1 564 |
| Brignon | 3.6 km | 49/100 | 701 |
| Montignargues | 3.6 km | 33/100 | 556 |
| La Rouvière | 5.2 km | 26/100 | 693 |
| Boucoiran-et-Nozières | 4.6 km | 31/100 | 991 |
| Saint-Bauzély | 5.1 km | 25/100 | 678 |
| Domessargues | 4.4 km | 41/100 | 782 |
❓ Questions fréquentes sur Sauzet
Quel est le prix au m² à Sauzet ? ▶
Le prix médian au m² à Sauzet est de 1 607 €.
Quel est le rendement locatif à Sauzet ? ▶
Le rendement locatif brut à Sauzet est de 8.8%.
Sauzet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sauzet obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sauzet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sauzet est C.
Quels sont les risques naturels à Sauzet ? ▶
11 risques sont identifiés à Sauzet : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.