🎯 Score investissement Moyen
Dhuisy — Score 54/100.
54
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Dhuisy
🏢 Appart. /m²
1 633 €
🏡 Maison /m²
1 458 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
334
2023
📐 Superficie
8.14 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Effet de surpression
Effet thermique
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 548 analyses · SAUR CENTRE ILE DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
548
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Noisy-le-Grand
93160
54/100
72 978 Habitants
Clamart
92140
54/100
58 576 Habitants
Gennevilliers
92230
54/100
50 979 Habitants
Poissy
78300
54/100
40 983 Habitants
Paris 8e
75008
54/100
35 317 Habitants
Le Perreux-sur-Marne
94170
54/100
35 260 Habitants
Trappes
78190
54/100
34 689 Habitants
Paris 3e
75003
54/100
32 179 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Aulde | 3.6 km | 30/100 | 706 |
| Montreuil-aux-Lions | 2.7 km | 20/100 | 1 305 |
| Gandelu | 4.9 km | 50/100 | 683 |
| Coulombs-en-Valois | 5.2 km | 51/100 | 576 |
| Chamigny | 5.8 km | 46/100 | 1 480 |
| Vendrest | 4.1 km | 43/100 | 686 |
| Marigny-en-Orxois | 4.5 km | 36/100 | 530 |
| Cocherel | 4.6 km | 42/100 | 618 |
❓ Questions fréquentes sur Dhuisy
Quel est le prix au m² à Dhuisy ? ▶
Le prix médian au m² à Dhuisy est de 1 633 €.
Quel est le rendement locatif à Dhuisy ? ▶
Le rendement locatif brut à Dhuisy est de 8.4%.
Dhuisy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dhuisy obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Dhuisy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dhuisy est E.
Quels sont les risques naturels à Dhuisy ? ▶
7 risques sont identifiés à Dhuisy : Mouvement de terrain, Effet de surpression, Effet thermique.