🎯 Score investissement Faible
Cussac — Score 27/100.
27
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Cussac
🏢 Appart. /m²
2 784 €
🏡 Maison /m²
3 625 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
32.0 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
11.1 %
11.1 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
22.2 %
22.2 %
F
22.2 %
22.2 %
G
11.1 %
11.1 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
117
2023
📐 Superficie
13.93 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 127 analyses · SI DES EAUX DE NEUVEGLISE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
127
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.20 %
🏢 CFE
31.53 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 2e moitié 14e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chamonix-Mont-Blanc
74400
27/100
8 705 Habitants
Chavanoz
38230
27/100
5 126 Habitants
Heyrieux
38540
27/100
4 956 Habitants
La Plagne Tarentaise
73210
27/100
3 836 Habitants
Saint-Clair-du-Rhône
38370
27/100
3 778 Habitants
Savigneux
42600
27/100
3 509 Habitants
Chavanay
42410
27/100
2 884 Habitants
Étrembières
74100
27/100
2 679 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Neuvéglise-sur-Truyère | 5.9 km | 19/100 | 1 677 |
| Les Ternes | 5.1 km | 58/100 | 567 |
| Valuéjols | 8.5 km | 41/100 | 580 |
| Roffiac | 9.8 km | 72/100 | 561 |
| Pierrefort | 9.7 km | 58/100 | 868 |
| Villedieu | 9.2 km | 37/100 | 535 |
| Saint-Flour | 11.9 km | 58/100 | 6 391 |
| Chaudes-Aigues | 16.3 km | 26/100 | 813 |
❓ Questions fréquentes sur Cussac
Quel est le prix au m² à Cussac ? ▶
Le prix médian au m² à Cussac est de 2 784 €.
Quel est le rendement locatif à Cussac ? ▶
Le rendement locatif brut à Cussac est de 3.1%.
Cussac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cussac obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Cussac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cussac est D.
Quels sont les risques naturels à Cussac ? ▶
3 risques sont identifiés à Cussac : Feu de forêt, Radon, Séisme.