🎯 Score investissement Faible
Croze — Score 39/100.
39
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Croze
🏡 Maison /m²
1 625 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.4 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
11.1 %
11.1 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
44.4 %
44.4 %
E
44.4 %
44.4 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
185
2023
📐 Superficie
22.15 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 911 analyses · SIAEP DE LA HTE VALLEE DE LA CREUSE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 911
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
30.17 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle;17e siècle |
| chapelle | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Felletin | 7.5 km | 51/100 | 1 577 |
| Aubusson | 13.2 km | 41/100 | 3 018 |
| La Courtine | 12.3 km | 31/100 | 707 |
| Vallière | 13.4 km | 54/100 | 705 |
| Sornac | 17.1 km | 31/100 | 776 |
| Blessac | 16.5 km | 44/100 | 525 |
| Peyrelevade | 17.0 km | 37/100 | 824 |
| Saint-Médard-la-Rochette | 21.3 km | 60/100 | 559 |
❓ Questions fréquentes sur Croze
Quel est le prix au m² à Croze ? ▶
Le prix médian au m² à Croze est de 1 625 €.
Quel est le rendement locatif à Croze ? ▶
Le rendement locatif brut à Croze est de 5.2%.
Croze est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Croze obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Croze ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Croze est D.
Quels sont les risques naturels à Croze ? ▶
3 risques sont identifiés à Croze : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.