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Crest-Voland
Commune rurale · 73590 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
346
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 767 €
📈 11% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 47.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Crest-Voland — Score 25/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (3/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (4/100).
25
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Crest-Voland
🏢 Appart. /m²
5 767 €
🏡 Maison /m²
10 205 €
📋 Transactions
18
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
44.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
15.5 %
🏖️ Résidences secondaires
81.6 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.9 %
🏢 Appartements
73.6 %
26.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
16
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.590 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
185.110 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.290 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
22.17 %
🏢 CFE
28.50 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
346
2023
📐 Superficie
9.97 km²
35 hab/km²
💶 Revenu médian
22 960 €
📊 Âge médian
50.8 ans
24.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
1.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
377
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
19
+11.8% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
1090
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Albertville
À 16.00 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Arlysère
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
8
🎭 Culture
4
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
5.3 %
D
10.5 %
10.5 %
E
36.8 %
36.8 %
F
21.1 %
21.1 %
G
26.3 %
26.3 %
47.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 921 analyses · CA ARLYSÈRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 921
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
69370
25/100
7 435 Habitants
Sciez
74140
25/100
6 447 Habitants
La Boisse
01120
25/100
3 449 Habitants
Megève
74120
25/100
2 893 Habitants
Saint-André-le-Gaz
38490
25/100
2 754 Habitants
Boëge
74420
25/100
1 983 Habitants
Marin
74200
25/100
1 940 Habitants
Saint-Christo-en-Jarez
42320
25/100
1 885 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas-la-Chapelle | 5.1 km | 34/100 | 502 |
| Flumet | 5.9 km | 21/100 | 799 |
| Villard-sur-Doron | 7.1 km | 24/100 | 702 |
| Praz-sur-Arly | 7.4 km | 24/100 | 1 311 |
| Ugine | 6.8 km | 39/100 | 7 154 |
| Queige | 9.2 km | 52/100 | 904 |
| Hauteluce | 7.4 km | 19/100 | 734 |
| La Clusaz | 13.1 km | 22/100 | 1 623 |
❓ Questions fréquentes sur Crest-Voland
Quel est le prix au m² à Crest-Voland ? ▶
Le prix médian au m² à Crest-Voland est de 5 767 €.
Quel est le rendement locatif à Crest-Voland ? ▶
Le rendement locatif brut à Crest-Voland est de 2.2%.
Crest-Voland est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Crest-Voland obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Crest-Voland ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Crest-Voland est E.
Quels sont les risques naturels à Crest-Voland ? ▶
4 risques sont identifiés à Crest-Voland : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.