Coutures

Commune rurale · 24320 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
199
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
571 €
📈 -37% depuis 2015
💰 Rendement brut
19.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Coutures — Score 70/100.

70
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Coutures

🏡 Maison /m²
571 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.1 %
⏳ Amortissement
5.2 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
199
2023
📐 Superficie
8.58 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 151 analyses · SOGEDO VILLETOUREIX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
151

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.26 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5

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VilleDistanceScorePop.
Verteillac 2.9 km 58/100 547
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Villetoureix 6.7 km 57/100 891
La Tour-Blanche-Cercles 6.3 km 59/100 549
Grand-Brassac 7.5 km 47/100 555
Ribérac 10.4 km 37/100 3 734
Montagrier 9.1 km 59/100 511
Allemans 9.1 km 45/100 544

❓ Questions fréquentes sur Coutures

Quel est le prix au m² à Coutures ?

Le prix médian au m² à Coutures est de 571 €.

Quel est le rendement locatif à Coutures ?

Le rendement locatif brut à Coutures est de 19.1%.

Coutures est-elle un bon investissement immobilier ?

Coutures obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Coutures ?

La classe DPE la plus fréquente à Coutures est C.

Quels sont les risques naturels à Coutures ?

6 risques sont identifiés à Coutures : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.