🎯 Score investissement Bon
Couthures-sur-Garonne — Score 61/100.
61
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Couthures-sur-Garonne
🏢 Appart. /m²
1 350 €
🏡 Maison /m²
1 167 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.5 %
⏳ Amortissement
10.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
365
2023
📐 Superficie
6.97 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 330 analyses · VEOLIA EAU - CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
330
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| monument aux morts | 1er quart 20e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
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Même région, score proche de
Panazol
87350
61/100
11 342 Habitants
Buxerolles
86180
61/100
10 289 Habitants
Tonneins
47400
61/100
9 459 Habitants
Naintré
86530
61/100
5 964 Habitants
Fumel
47500
61/100
4 690 Habitants
Chaniers
17610
61/100
3 651 Habitants
Saint-Jean-de-Liversay
17170
61/100
3 063 Habitants
Argentat-sur-Dordogne
19320
61/100
2 881 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Meilhan-sur-Garonne | 2.9 km | 60/100 | 1 326 |
| Sainte-Bazeille | 3.0 km | 57/100 | 3 171 |
| Marcellus | 4.5 km | 64/100 | 892 |
| Lamothe-Landerron | 5.1 km | 42/100 | 1 114 |
| Saint-Martin-Petit | 5.6 km | 58/100 | 620 |
| Lagupie | 6.4 km | 47/100 | 680 |
| Montpouillan | 7.2 km | 54/100 | 807 |
| Mongauzy | 6.7 km | 41/100 | 667 |
❓ Questions fréquentes sur Couthures-sur-Garonne
Quel est le prix au m² à Couthures-sur-Garonne ? ▶
Le prix médian au m² à Couthures-sur-Garonne est de 1 350 €.
Quel est le rendement locatif à Couthures-sur-Garonne ? ▶
Le rendement locatif brut à Couthures-sur-Garonne est de 9.5%.
Couthures-sur-Garonne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Couthures-sur-Garonne obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Couthures-sur-Garonne ? ▶
5 risques sont identifiés à Couthures-sur-Garonne : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.