🎯 Score investissement Bon
Coussa — Score 61/100.
61
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie27
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Coussa
🏡 Maison /m²
857 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.0 %
⏳ Amortissement
7.1 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
268
2023
📐 Superficie
7.73 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effet thermique
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Inondation
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 213 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
213
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Graulhet
81300
61/100
13 129 Habitants
Auterive
31190
61/100
10 456 Habitants
Bédarieux
34600
61/100
5 804 Habitants
Bordères-sur-l'Échez
65320
61/100
5 399 Habitants
Nailloux
31560
61/100
4 211 Habitants
Lectoure
32700
61/100
3 670 Habitants
Marssac-sur-Tarn
81150
61/100
3 518 Habitants
Albias
82350
61/100
3 240 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Verniolle | 2.6 km | 60/100 | 2 397 |
| Les Pujols | 3.8 km | 45/100 | 873 |
| La Tour-du-Crieu | 4.9 km | 64/100 | 3 230 |
| Dalou | 5.3 km | 32/100 | 775 |
| Varilhes | 4.5 km | 32/100 | 3 487 |
| Saint-Jean-du-Falga | 5.7 km | 48/100 | 2 851 |
| Saint-Jean-de-Verges | 7.4 km | 65/100 | 1 290 |
| Rieucros | 6.5 km | 67/100 | 718 |
❓ Questions fréquentes sur Coussa
Quel est le prix au m² à Coussa ? ▶
Le prix médian au m² à Coussa est de 857 €.
Quel est le rendement locatif à Coussa ? ▶
Le rendement locatif brut à Coussa est de 14.0%.
Coussa est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Coussa obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Coussa ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Coussa est D.
Quels sont les risques naturels à Coussa ? ▶
10 risques sont identifiés à Coussa : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effet thermique, Feu de forêt.