🎯 Score investissement Faible
Courtauly — Score 37/100.
37
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Courtauly
🏡 Maison /m²
1 867 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
73
2023
📐 Superficie
7.80 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Tassements différentiels
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 695 analyses · VEOLIA EAU-SADE EXPLOITATION LROUSS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
695
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
130.43 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
L'Union
31240
37/100
12 638 Habitants
Sérignan
34410
37/100
8 588 Habitants
Toulouges
66350
37/100
7 450 Habitants
Gignac
34150
37/100
6 651 Habitants
Prades
66500
37/100
6 148 Habitants
Ille-sur-Têt
66130
37/100
5 556 Habitants
Saint-Clément-de-Rivière
34980
37/100
5 218 Habitants
Valras-Plage
34350
37/100
4 432 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chalabre | 6.9 km | 62/100 | 1 084 |
| Belvèze-du-Razès | 10.0 km | 32/100 | 884 |
| La Digne-d'Aval | 10.4 km | 57/100 | 522 |
| Lauraguel | 11.7 km | 55/100 | 622 |
| Léran | 11.8 km | 56/100 | 615 |
| Fanjeaux | 17.1 km | 46/100 | 885 |
| Val-du-Faby | 15.3 km | 64/100 | 580 |
| Magrie | 12.9 km | 53/100 | 547 |
❓ Questions fréquentes sur Courtauly
Quel est le prix au m² à Courtauly ? ▶
Le prix médian au m² à Courtauly est de 1 867 €.
Quel est le rendement locatif à Courtauly ? ▶
Le rendement locatif brut à Courtauly est de 5.7%.
Courtauly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Courtauly obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Courtauly ? ▶
11 risques sont identifiés à Courtauly : Tassements différentiels, Feu de forêt, Glissement de terrain.