🎯 Score investissement Bon
Cours-les-Bains — Score 63/100.
63
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Cours-les-Bains
🏡 Maison /m²
1 444 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
227
2023
📐 Superficie
10.44 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 205 analyses · SUEZ EAU FRANCE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
205
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.42 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Bressuire
79300
63/100
19 970 Habitants
Billère
64140
63/100
14 384 Habitants
Lons
64140
63/100
13 606 Habitants
Coulounieix-Chamiers
24660
63/100
7 832 Habitants
Mourenx
64150
63/100
5 695 Habitants
Rouillé
86480
63/100
2 533 Habitants
Sèvres-Anxaumont
86800
63/100
2 394 Habitants
Chef-Boutonne
79110
63/100
2 371 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Grignols | 3.7 km | 27/100 | 1 216 |
| Cocumont | 8.6 km | 35/100 | 1 133 |
| Bouglon | 9.0 km | 63/100 | 630 |
| Casteljaloux | 10.8 km | 54/100 | 4 755 |
| Aillas | 12.8 km | 53/100 | 786 |
| Samazan | 11.2 km | 59/100 | 835 |
| Montpouillan | 12.1 km | 54/100 | 807 |
| Marcellus | 13.2 km | 64/100 | 892 |
❓ Questions fréquentes sur Cours-les-Bains
Quel est le prix au m² à Cours-les-Bains ? ▶
Le prix médian au m² à Cours-les-Bains est de 1 444 €.
Quel est le rendement locatif à Cours-les-Bains ? ▶
Le rendement locatif brut à Cours-les-Bains est de 8.9%.
Cours-les-Bains est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cours-les-Bains obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Cours-les-Bains ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cours-les-Bains est C.
Quels sont les risques naturels à Cours-les-Bains ? ▶
3 risques sont identifiés à Cours-les-Bains : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.