🎯 Score investissement Moyen
Cours — Score 40/100.
40
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Cours
🏡 Maison /m²
2 045 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.3 %
B
10.5 %
10.5 %
C
5.3 %
D
36.8 %
36.8 %
E
21.1 %
21.1 %
F
21.1 %
21.1 %
G
0.0 %
21.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
195
2023
📐 Superficie
11.43 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 354 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
354
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
77.40 %
🏢 CFE
26.07 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thouars
79100
40/100
13 891 Habitants
Audenge
33980
40/100
9 596 Habitants
Marennes-Hiers-Brouage
17320
40/100
6 163 Habitants
Saint-Martin-la-Pallu
86110
40/100
5 713 Habitants
Castelnau-de-Médoc
33480
40/100
4 907 Habitants
Hourtin
33990
40/100
4 045 Habitants
Confolens
16500
40/100
2 730 Habitants
Beychac-et-Caillau
33750
40/100
2 625 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dolmayrac | 3.1 km | 50/100 | 719 |
| Laugnac | 3.8 km | 25/100 | 675 |
| Madaillan | 6.0 km | 45/100 | 648 |
| Allez-et-Cazeneuve | 6.0 km | 62/100 | 609 |
| Montpezat | 5.4 km | 41/100 | 566 |
| Sainte-Livrade-sur-Lot | 8.6 km | 26/100 | 6 541 |
| Prayssas | 7.2 km | 40/100 | 993 |
| Le Temple-sur-Lot | 7.8 km | 53/100 | 1 118 |
❓ Questions fréquentes sur Cours
Quel est le prix au m² à Cours ? ▶
Le prix médian au m² à Cours est de 2 045 €.
Quel est le rendement locatif à Cours ? ▶
Le rendement locatif brut à Cours est de 6.2%.
Cours est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cours obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cours ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cours est D.
Quels sont les risques naturels à Cours ? ▶
4 risques sont identifiés à Cours : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Mouvement de terrain.