Allez-et-Cazeneuve

Commune rurale · 47110 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
609
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
881 €
📈 -38% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Allez-et-Cazeneuve — Score 62/100.

62
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Allez-et-Cazeneuve

🏡 Maison /m²
881 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.3 %
⏳ Amortissement
7.0 ans

⚡ Performance énergétique

67 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
3.0 %
B
0.0 %
C
10.4 %
10.4 %
D
40.3 %
40.3 %
E
29.9 %
29.9 %
F
9.0 %
9.0 %
G
7.5 %

16.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
609
2023
📐 Superficie
10.78 km²
56 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 629 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
629

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.66 %
🏢 CFE
29.99 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Allez-et-Cazeneuve

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château14e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
23
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Sainte-Livrade-sur-Lot 3.9 km 26/100 6 541
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Bias 4.9 km 54/100 2 977
Casseneuil 7.7 km 55/100 2 348
Pujols 5.8 km 64/100 3 769
Lédat 8.4 km 56/100 1 431
Saint-Étienne-de-Fougères 6.9 km 50/100 855
Laugnac 9.4 km 25/100 675

❓ Questions fréquentes sur Allez-et-Cazeneuve

Quel est le prix au m² à Allez-et-Cazeneuve ?

Le prix médian au m² à Allez-et-Cazeneuve est de 881 €.

Quel est le rendement locatif à Allez-et-Cazeneuve ?

Le rendement locatif brut à Allez-et-Cazeneuve est de 14.3%.

Allez-et-Cazeneuve est-elle un bon investissement immobilier ?

Allez-et-Cazeneuve obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Allez-et-Cazeneuve ?

La classe DPE la plus fréquente à Allez-et-Cazeneuve est D.

Quels sont les risques naturels à Allez-et-Cazeneuve ?

4 risques sont identifiés à Allez-et-Cazeneuve : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.