🎯 Score investissement Moyen
Couret — Score 40/100.
40
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Couret
🏡 Maison /m²
1 966 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
233
2023
📐 Superficie
4.33 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 323 analyses · SIE ARBAS ET BAS SALAT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
323
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
22.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
25
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ramonville-Saint-Agne
31520
40/100
15 158 Habitants
Saint-Sulpice-la-Pointe
81370
40/100
9 719 Habitants
Launaguet
31140
40/100
9 173 Habitants
Grenade
31330
40/100
9 062 Habitants
Pibrac
31820
40/100
8 977 Habitants
Fabrègues
34690
40/100
7 447 Habitants
Cournonterral
34660
40/100
7 359 Habitants
Castries
34160
40/100
6 883 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Estadens | 2.4 km | 45/100 | 526 |
| Soueich | 2.9 km | 58/100 | 514 |
| Aspet | 4.1 km | 48/100 | 907 |
| Pointis-Inard | 4.6 km | 53/100 | 919 |
| Labarthe-Inard | 6.7 km | 64/100 | 871 |
| Estancarbon | 7.4 km | 55/100 | 612 |
| Miramont-de-Comminges | 6.6 km | 25/100 | 736 |
| Encausse-les-Thermes | 5.9 km | 60/100 | 641 |
❓ Questions fréquentes sur Couret
Quel est le prix au m² à Couret ? ▶
Le prix médian au m² à Couret est de 1 966 €.
Quel est le rendement locatif à Couret ? ▶
Le rendement locatif brut à Couret est de 5.6%.
Couret est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Couret obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Couret ? ▶
3 risques sont identifiés à Couret : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.