🎯 Score investissement Moyen
Coupelle-Neuve — Score 51/100.
51
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Coupelle-Neuve
🏡 Maison /m²
1 039 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.0 %
⏳ Amortissement
9.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
146
2023
📐 Superficie
4.55 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Coupelle-Neuve |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Coudekerque-Branche
59210
51/100
20 787 Habitants
Haubourdin
59320
51/100
15 074 Habitants
Caudry
59540
51/100
13 833 Habitants
Raismes
59590
51/100
12 199 Habitants
Courcelles-lès-Lens
62970
51/100
7 830 Habitants
Leforest
62790
51/100
7 060 Habitants
Sains-en-Gohelle
62114
51/100
5 948 Habitants
Santes
59211
51/100
5 652 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fruges | 1.8 km | 56/100 | 2 362 |
| Coupelle-Vieille | 4.3 km | 47/100 | 550 |
| Fressin | 6.8 km | 49/100 | 579 |
| Audincthun | 9.2 km | 45/100 | 684 |
| Verchocq | 7.4 km | 64/100 | 665 |
| Renty | 9.0 km | 53/100 | 596 |
| Auchy-lès-Hesdin | 10.1 km | 61/100 | 1 513 |
| Fauquembergues | 10.1 km | 64/100 | 932 |
❓ Questions fréquentes sur Coupelle-Neuve
Quel est le prix au m² à Coupelle-Neuve ? ▶
Le prix médian au m² à Coupelle-Neuve est de 1 039 €.
Quel est le rendement locatif à Coupelle-Neuve ? ▶
Le rendement locatif brut à Coupelle-Neuve est de 11.0%.
Coupelle-Neuve est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Coupelle-Neuve obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Coupelle-Neuve ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Coupelle-Neuve est D.
Quels sont les risques naturels à Coupelle-Neuve ? ▶
2 risques sont identifiés à Coupelle-Neuve : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.