🎯 Score investissement Moyen
Coulommiers — Score 50/100.
50
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme72
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 127 Transactions · Coulommiers
🏢 Appart. /m²
2 909 €
🏡 Maison /m²
2 500 €
📋 Transactions
127
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.5 ans
⚡ Performance énergétique
238 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.0 %
B
68.1 %
68.1 %
C
0.4 %
D
14.3 %
14.3 %
E
6.7 %
F
3.8 %
G
1.7 %
5.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
16 374
2023
📐 Superficie
10.91 km²
1501 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 386 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE DE COULOMMIERS (GENERAL ET TECHNO.) | public | 94.0 % | None % | -2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE FOY | privé sous contrat | 113.2 |
| COLLEGE HIPPOLYTE REMY | public | 104.8 |
| COLLEGE MADAME DE LA FAYETTE | public | 95.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
6
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 205 | 12.50 ‰ | 8.4 ‰ | +49 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 198 | 12.10 ‰ | 7.2 ‰ | +68 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 164 | 10.00 ‰ | 7.5 ‰ | +33 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 146 | 8.90 ‰ | 7.3 ‰ | +22 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 123 | 7.50 ‰ | 4.2 ‰ | +79 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 109 | 6.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 93 | 5.70 ‰ | 4.0 ‰ | +43 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 48 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 43 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 24 | 3.00 ‰ | 7.5 ‰ | -60 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 22 | 1.30 ‰ | 3.7 ‰ | -65 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 19 | 1.20 ‰ | 5.2 ‰ | -77 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 13 | 0.80 ‰ | 1.0 ‰ | -20 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 38 594 analyses · SAUR CENTRE ILE DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
38 594
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
🏢 CFE
22.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Communauté d'agglomération - Coulommiers Pays de Brie, Maison Départementales des Solidarités (MDS) de Coulommiers, Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - et centre de santé sexuelle - Coulommiers |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| commanderie | 13e siècle;14e siècle |
| couvent | 17e siècle |
| théâtre | 1er quart 20e siècle |
| prison | milieu 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
66
⚡ Points de charge
593
🚀 Dont rapide
18
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
320
📋 Commerce
176
📋 Enseignement
17
🏥 Sante
178
🚆 Transport
21
⚽ Sport
41
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris
75000
50/100
2 103 778 Habitants
Paris 15e
75015
50/100
229 713 Habitants
Paris 18e
75018
50/100
183 127 Habitants
Paris 14e
75014
50/100
136 455 Habitants
Clichy
92110
50/100
64 410 Habitants
Montrouge
92120
50/100
46 324 Habitants
Conflans-Sainte-Honorine
78700
50/100
36 958 Habitants
Guyancourt
78280
50/100
29 778 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mouroux | 3.6 km | 54/100 | 5 810 |
| Chailly-en-Brie | 4.0 km | 41/100 | 1 576 |
| Boissy-le-Châtel | 3.8 km | 47/100 | 3 346 |
| Beautheil-Saints | 5.5 km | 36/100 | 2 093 |
| Saint-Augustin | 5.0 km | 32/100 | 1 888 |
| Saint-Germain-sous-Doue | 5.9 km | 37/100 | 549 |
| Pommeuse | 6.2 km | 41/100 | 3 049 |
| Amillis | 9.3 km | 55/100 | 830 |
❓ Questions fréquentes sur Coulommiers
Quel est le prix au m² à Coulommiers ? ▶
Le prix médian au m² à Coulommiers est de 2 909 €.
Quel est le rendement locatif à Coulommiers ? ▶
Le rendement locatif brut à Coulommiers est de 6.1%.
Coulommiers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Coulommiers obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Coulommiers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Coulommiers est B.
Quels sont les risques naturels à Coulommiers ? ▶
5 risques sont identifiés à Coulommiers : Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Tassements différentiels.