Couflens

Commune rurale · 09140 · Occitanie

👥 Population
100
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
735 €
📈 -22% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 19.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Couflens — Score 70/100.

70
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie98
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc60
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Couflens

🏢 Appart. /m²
735 €
🏡 Maison /m²
537 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.0 %
⏳ Amortissement
7.7 ans

⚡ Performance énergétique

57 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
24.6 %
24.6 %
D
28.1 %
28.1 %
E
28.1 %
28.1 %
F
15.8 %
15.8 %
G
3.5 %

19.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
100
2023
📐 Superficie
56.26 km²
2 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 679 analyses · SERVICE DES EAUX DU COUSERANS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 679

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
84.56 %
🏢 CFE
40.27 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Seix 5.9 km 49/100 762
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Ercé 12.8 km 34/100 602
Eycheil 20.5 km 51/100 522
Moulis 19.6 km 61/100 794
Saint-Girons 22.1 km 49/100 6 008
Massat 20.3 km 24/100 749
Saint-Lizier 26.0 km 48/100 1 391

❓ Questions fréquentes sur Couflens

Quel est le prix au m² à Couflens ?

Le prix médian au m² à Couflens est de 735 €.

Quel est le rendement locatif à Couflens ?

Le rendement locatif brut à Couflens est de 13.0%.

Couflens est-elle un bon investissement immobilier ?

Couflens obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Couflens ?

La classe DPE la plus fréquente à Couflens est D.

Quels sont les risques naturels à Couflens ?

9 risques sont identifiés à Couflens : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Feu de forêt.