🎯 Score investissement Moyen
Coubeyrac — Score 55/100.
55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Coubeyrac
🏢 Appart. /m²
4 000 €
🏡 Maison /m²
2 973 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
74
2023
📐 Superficie
5.62 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 221 analyses · SO.GE.DO.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
221
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.27 %
🏢 CFE
25.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Coubeyrac |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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Même région, score proche de
Soyaux
16800
55/100
10 087 Habitants
Tonnay-Charente
17430
55/100
8 289 Habitants
Nérac
47600
55/100
6 992 Habitants
Blaye
33390
55/100
5 066 Habitants
Saucats
33650
55/100
3 548 Habitants
Avensan
33480
55/100
3 140 Habitants
Lamonzie-Saint-Martin
24680
55/100
2 742 Habitants
Cézac
33620
55/100
2 727 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gensac | 3.1 km | 61/100 | 687 |
| Flaujagues | 5.9 km | 47/100 | 594 |
| Pellegrue | 5.6 km | 60/100 | 923 |
| Lamothe-Montravel | 7.8 km | 57/100 | 1 443 |
| Montcaret | 9.2 km | 46/100 | 1 390 |
| Pujols | 6.9 km | 55/100 | 524 |
| Ruch | 6.8 km | 34/100 | 539 |
| Mouliets-et-Villemartin | 7.9 km | 47/100 | 1 041 |
❓ Questions fréquentes sur Coubeyrac
Quel est le prix au m² à Coubeyrac ? ▶
Le prix médian au m² à Coubeyrac est de 4 000 €.
Quel est le rendement locatif à Coubeyrac ? ▶
Le rendement locatif brut à Coubeyrac est de 3.0%.
Coubeyrac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Coubeyrac obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Coubeyrac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Coubeyrac est C.
Quels sont les risques naturels à Coubeyrac ? ▶
2 risques sont identifiés à Coubeyrac : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.