🎯 Score investissement Moyen
Cosmes — Score 53/100.
53
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie19
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Cosmes
🏡 Maison /m²
1 091 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
302
2023
📐 Superficie
13.78 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Foudre
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 230 analyses · VEOLIA EAU-COMPAGNIE GENERALE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
230
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
51.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Couëron
44220
53/100
24 103 Habitants
Montaigu-Vendée
85600
53/100
21 134 Habitants
Les Ponts-de-Cé
49130
53/100
13 149 Habitants
Sèvremont
85700
53/100
6 385 Habitants
Rives-du-Loir-en-Anjou
49140
53/100
5 644 Habitants
Vieillevigne
44116
53/100
4 150 Habitants
Le Boupère
85510
53/100
3 151 Habitants
Beaulieu-sous-la-Roche
85190
53/100
2 421 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Astillé | 4.9 km | 47/100 | 895 |
| Cossé-le-Vivien | 5.0 km | 64/100 | 3 174 |
| Courbeveille | 7.5 km | 58/100 | 631 |
| Quelaines-Saint-Gault | 5.3 km | 64/100 | 2 152 |
| Pommerieux | 9.9 km | 57/100 | 667 |
| Marigné-Peuton | 9.0 km | 46/100 | 543 |
| Craon | 9.7 km | 39/100 | 4 431 |
| Ahuillé | 11.5 km | 40/100 | 1 852 |
❓ Questions fréquentes sur Cosmes
Quel est le prix au m² à Cosmes ? ▶
Le prix médian au m² à Cosmes est de 1 091 €.
Quel est le rendement locatif à Cosmes ? ▶
Le rendement locatif brut à Cosmes est de 9.7%.
Cosmes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cosmes obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Cosmes ? ▶
7 risques sont identifiés à Cosmes : Phénomène lié à l'atmosphère, Grêle, Neige et pluies verglaçantes.