🎯 Score investissement Faible
Coren — Score 39/100.
39
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Coren
🏡 Maison /m²
2 456 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.2 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
71.4 %
71.4 %
C
28.6 %
28.6 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
445
2023
📐 Superficie
16.81 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 556 analyses · MAIRIE DE COREN-LES-EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 556
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.13 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Varces-Allières-et-Risset
38760
39/100
8 542 Habitants
Sorbiers
42290
39/100
8 116 Habitants
Saint-Marcellin
38160
39/100
7 700 Habitants
Saint-Alban-Leysse
73230
39/100
6 734 Habitants
Saint-Quentin-Fallavier
38070
39/100
6 189 Habitants
Genay
69730
39/100
5 585 Habitants
Beynost
01700
39/100
5 198 Habitants
Beaumont-lès-Valence
26760
39/100
4 337 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Talizat | 6.0 km | 32/100 | 592 |
| Saint-Flour | 7.3 km | 58/100 | 6 391 |
| Saint-Georges | 8.0 km | 42/100 | 1 171 |
| Roffiac | 8.1 km | 72/100 | 561 |
| Villedieu | 11.1 km | 37/100 | 535 |
| Neussargues-Moissac | 10.5 km | 52/100 | 824 |
| Les Ternes | 13.3 km | 58/100 | 567 |
| Ruynes-en-Margeride | 13.6 km | 47/100 | 719 |
❓ Questions fréquentes sur Coren
Quel est le prix au m² à Coren ? ▶
Le prix médian au m² à Coren est de 2 456 €.
Quel est le rendement locatif à Coren ? ▶
Le rendement locatif brut à Coren est de 4.0%.
Coren est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Coren obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Coren ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Coren est B.
Quels sont les risques naturels à Coren ? ▶
4 risques sont identifiés à Coren : Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.