Conflans-sur-Anille

Commune rurale · 72120 · Pays de la Loire

👥 Population
468
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 076 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Conflans-sur-Anille — Score 54/100.

54
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie20
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc59
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Conflans-sur-Anille

🏡 Maison /m²
1 076 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Mans2 125 €2 125 €2451146 249
La Flèche3 793 €1 773 €21214 947
Sablé-sur-Sarthe2 376 €1 411 €18612 326
Allonnes1 312 €1 661 €12410 739
La Ferté-Bernard2 133 €1 729 €1378 740
Coulaines1 301 €2 132 €668 121

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.4 ans

⚡ Performance énergétique

59 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
11.9 %
11.9 %
B
1.7 %
C
10.2 %
10.2 %
D
33.9 %
33.9 %
E
22.0 %
22.0 %
F
15.3 %
15.3 %
G
5.1 %

20.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
468
2023
📐 Superficie
31.01 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 056 analyses · SAEP DOLLON PERCHE VAIRAIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 056

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.84 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Montaillé 2.5 km 54/100 516
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Vibraye 8.7 km 55/100 2 523
Coudrecieux 7.5 km 63/100 636
La Chapelle-Huon 12.8 km 31/100 513
Lavaré 11.8 km 44/100 815
Lamnay 14.9 km 38/100 928
Val-d'Étangson 12.5 km 49/100 530

❓ Questions fréquentes sur Conflans-sur-Anille

Quel est le prix au m² à Conflans-sur-Anille ?

Le prix médian au m² à Conflans-sur-Anille est de 1 076 €.

Quel est le rendement locatif à Conflans-sur-Anille ?

Le rendement locatif brut à Conflans-sur-Anille est de 9.6%.

Conflans-sur-Anille est-elle un bon investissement immobilier ?

Conflans-sur-Anille obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Conflans-sur-Anille ?

La classe DPE la plus fréquente à Conflans-sur-Anille est D.

Quels sont les risques naturels à Conflans-sur-Anille ?

3 risques sont identifiés à Conflans-sur-Anille : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.