🎯 Score investissement Moyen
Commensacq — Score 40/100.
40
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Commensacq
🏡 Maison /m²
2 523 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.4 ans
⚡ Performance énergétique
65 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.1 %
B
1.5 %
C
18.5 %
18.5 %
D
58.5 %
58.5 %
E
12.3 %
12.3 %
F
6.2 %
G
0.0 %
6.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
440
2023
📐 Superficie
71.45 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 017 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 017
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
7
⚡ Points de charge
49
🚀 Dont rapide
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thouars
79100
40/100
13 891 Habitants
Audenge
33980
40/100
9 596 Habitants
Marennes-Hiers-Brouage
17320
40/100
6 163 Habitants
Saint-Martin-la-Pallu
86110
40/100
5 713 Habitants
Castelnau-de-Médoc
33480
40/100
4 907 Habitants
Hourtin
33990
40/100
4 045 Habitants
Confolens
16500
40/100
2 730 Habitants
Beychac-et-Caillau
33750
40/100
2 625 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Labouheyre | 6.9 km | 33/100 | 2 906 |
| Pissos | 10.8 km | 57/100 | 1 505 |
| Sabres | 9.7 km | 45/100 | 1 213 |
| Liposthey | 11.6 km | 44/100 | 603 |
| Lüe | 13.0 km | 36/100 | 621 |
| Saugnac-et-Muret | 20.2 km | 38/100 | 1 382 |
| Arengosse | 20.2 km | 63/100 | 711 |
| Moustey | 20.4 km | 63/100 | 798 |
❓ Questions fréquentes sur Commensacq
Quel est le prix au m² à Commensacq ? ▶
Le prix médian au m² à Commensacq est de 2 523 €.
Quel est le rendement locatif à Commensacq ? ▶
Le rendement locatif brut à Commensacq est de 4.9%.
Commensacq est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Commensacq obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Commensacq ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Commensacq est D.
Quels sont les risques naturels à Commensacq ? ▶
3 risques sont identifiés à Commensacq : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.