🎯 Score investissement Bon
Combiers — Score 61/100.
61
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Combiers
🏡 Maison /m²
1 049 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.5 %
⏳ Amortissement
8.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
128
2023
📐 Superficie
24.09 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 234 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
234
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.07 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 2e moitié 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
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Panazol
87350
61/100
11 342 Habitants
Buxerolles
86180
61/100
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Tonneins
47400
61/100
9 459 Habitants
Naintré
86530
61/100
5 964 Habitants
Fumel
47500
61/100
4 690 Habitants
Chaniers
17610
61/100
3 651 Habitants
Saint-Jean-de-Liversay
17170
61/100
3 063 Habitants
Argentat-sur-Dordogne
19320
61/100
2 881 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vouzan | 10.1 km | 55/100 | 818 |
| Marthon | 11.8 km | 65/100 | 554 |
| Mareuil en Périgord | 10.5 km | 58/100 | 2 326 |
| Sers | 10.8 km | 55/100 | 896 |
| Dignac | 10.9 km | 59/100 | 1 362 |
| Villebois-Lavalette | 11.0 km | 62/100 | 717 |
| Magnac-lès-Gardes | 10.9 km | 32/100 | 741 |
| Chazelles | 15.5 km | 56/100 | 1 543 |
❓ Questions fréquentes sur Combiers
Quel est le prix au m² à Combiers ? ▶
Le prix médian au m² à Combiers est de 1 049 €.
Quel est le rendement locatif à Combiers ? ▶
Le rendement locatif brut à Combiers est de 11.5%.
Combiers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Combiers obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Combiers ? ▶
5 risques sont identifiés à Combiers : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Inondation.