🎯 Score investissement Moyen
Coinches — Score 55/100.
55
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Coinches
🏢 Appart. /m²
1 111 €
🏡 Maison /m²
980 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.6 ans
⚡ Performance énergétique
257 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.4 %
B
0.8 %
C
12.8 %
12.8 %
D
33.9 %
33.9 %
E
31.1 %
31.1 %
F
12.8 %
12.8 %
G
8.2 %
8.2 %
21.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
346
2023
📐 Superficie
5.64 km²
61 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 057 analyses · MAIRIE DE COINCHES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 057
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
28.94 %
🏢 CFE
23.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nancy
54000
55/100
103 671 Habitants
Longwy
54400
55/100
15 679 Habitants
Saint-Max
54130
55/100
9 913 Habitants
Thaon-les-Vosges
88150
55/100
8 547 Habitants
Souffelweyersheim
67460
55/100
8 239 Habitants
Drusenheim
67410
55/100
5 388 Habitants
Sarralbe
57430
55/100
4 364 Habitants
Richwiller
68120
55/100
3 905 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Entre-deux-Eaux | 1.7 km | 39/100 | 510 |
| Mandray | 3.7 km | 36/100 | 586 |
| Nayemont-les-Fosses | 5.8 km | 28/100 | 778 |
| Fraize | 6.1 km | 70/100 | 2 843 |
| Ban-de-Laveline | 4.6 km | 34/100 | 1 148 |
| Sainte-Marguerite | 4.9 km | 64/100 | 2 234 |
| Saulcy-sur-Meurthe | 5.7 km | 64/100 | 2 319 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 8.8 km | 62/100 | 19 251 |
❓ Questions fréquentes sur Coinches
Quel est le prix au m² à Coinches ? ▶
Le prix médian au m² à Coinches est de 1 111 €.
Quel est le rendement locatif à Coinches ? ▶
Le rendement locatif brut à Coinches est de 10.4%.
Coinches est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Coinches obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Coinches ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Coinches est D.
Quels sont les risques naturels à Coinches ? ▶
4 risques sont identifiés à Coinches : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Radon, Inondation.