Cognocoli-Monticchi

Commune rurale · 20123 · Corse

👥 Population
172
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 568 €
📈 457% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Cognocoli-Monticchi — Score 30/100.

30
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Cognocoli-Monticchi

🏢 Appart. /m²
5 568 €
🏡 Maison /m²
3 718 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Ajaccio3 750 €4 281 €70576 320
Porto-Vecchio5 516 €7 420 €23211 198
Bastelicaccia5 028 €4 985 €354 411
Propriano4 438 €5 778 €863 996
Grosseto-Prugna5 797 €7 222 €1013 900
Sartène2 165 €4 771 €413 742

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
35.0 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
172
2023
📐 Superficie
35.71 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Feu de forêt

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 256 analyses · MAIRIE DE COGNOCOLI-MONTICCHI

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 256

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.68 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1

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VilleDistanceScorePop.
Albitreccia 5.6 km 32/100 1 833
Pietrosella 5.5 km 40/100 2 074
Grosseto-Prugna 9.0 km 40/100 3 900
Serra-di-Ferro 8.1 km 32/100 727
Olmeto 10.6 km 38/100 1 289
Cauro 11.1 km 41/100 1 486
Petreto-Bicchisano 9.0 km 46/100 572
Eccica-Suarella 13.0 km 38/100 1 389

❓ Questions fréquentes sur Cognocoli-Monticchi

Quel est le prix au m² à Cognocoli-Monticchi ?

Le prix médian au m² à Cognocoli-Monticchi est de 5 568 €.

Quel est le rendement locatif à Cognocoli-Monticchi ?

Le rendement locatif brut à Cognocoli-Monticchi est de 2.9%.

Cognocoli-Monticchi est-elle un bon investissement immobilier ?

Cognocoli-Monticchi obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Cognocoli-Monticchi ?

La classe DPE la plus fréquente à Cognocoli-Monticchi est D.

Quels sont les risques naturels à Cognocoli-Monticchi ?

1 risques sont identifiés à Cognocoli-Monticchi : Feu de forêt.