🎯 Score investissement Faible
Cognocoli-Monticchi — Score 30/100.
30
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Cognocoli-Monticchi
🏢 Appart. /m²
5 568 €
🏡 Maison /m²
3 718 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Ajaccio | 3 750 € | 4 281 € | 705 | 76 320 |
| Porto-Vecchio | 5 516 € | 7 420 € | 232 | 11 198 |
| Bastelicaccia | 5 028 € | 4 985 € | 35 | 4 411 |
| Propriano | 4 438 € | 5 778 € | 86 | 3 996 |
| Grosseto-Prugna | 5 797 € | 7 222 € | 101 | 3 900 |
| Sartène | 2 165 € | 4 771 € | 41 | 3 742 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
35.0 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
172
2023
📐 Superficie
35.71 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Feu de forêt
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 256 analyses · MAIRIE DE COGNOCOLI-MONTICCHI
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 256
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.68 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Florent
20217
30/100
1 694 Habitants
Barbaggio
20253
30/100
362 Habitants
Santo-Pietro-di-Venaco
20250
30/100
305 Habitants
Lozzi
20224
30/100
110 Habitants
Porri
20215
30/100
44 Habitants
Piobetta
20234
30/100
20 Habitants
Figari
20114
31/100
1 772 Habitants
Sari-Solenzara
20145
31/100
1 445 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Albitreccia | 5.6 km | 32/100 | 1 833 |
| Pietrosella | 5.5 km | 40/100 | 2 074 |
| Grosseto-Prugna | 9.0 km | 40/100 | 3 900 |
| Serra-di-Ferro | 8.1 km | 32/100 | 727 |
| Olmeto | 10.6 km | 38/100 | 1 289 |
| Cauro | 11.1 km | 41/100 | 1 486 |
| Petreto-Bicchisano | 9.0 km | 46/100 | 572 |
| Eccica-Suarella | 13.0 km | 38/100 | 1 389 |
❓ Questions fréquentes sur Cognocoli-Monticchi
Quel est le prix au m² à Cognocoli-Monticchi ? ▶
Le prix médian au m² à Cognocoli-Monticchi est de 5 568 €.
Quel est le rendement locatif à Cognocoli-Monticchi ? ▶
Le rendement locatif brut à Cognocoli-Monticchi est de 2.9%.
Cognocoli-Monticchi est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cognocoli-Monticchi obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Cognocoli-Monticchi ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cognocoli-Monticchi est D.
Quels sont les risques naturels à Cognocoli-Monticchi ? ▶
1 risques sont identifiés à Cognocoli-Monticchi : Feu de forêt.