🎯 Score investissement Moyen
Clérac — Score 49/100.
49
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Clérac
🏢 Appart. /m²
11 667 €
🏡 Maison /m²
1 409 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.0 %
⏳ Amortissement
99.9 ans
⚡ Performance énergétique
49 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.0 %
B
4.1 %
C
4.1 %
D
32.7 %
32.7 %
E
32.7 %
32.7 %
F
20.4 %
20.4 %
G
4.1 %
24.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 074
2023
📐 Superficie
43.55 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 428 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
428
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.09 %
🏢 CFE
2.71 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;16e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bruges
33520
49/100
20 020 Habitants
Mios
33380
49/100
12 043 Habitants
Ruelle-sur-Touvre
16600
49/100
7 408 Habitants
Saint-Xandre
17138
49/100
5 677 Habitants
Vayres
33870
49/100
4 615 Habitants
Marans
17230
49/100
4 476 Habitants
Fontaine-le-Comte
86240
49/100
3 972 Habitants
Castillon-la-Bataille
33350
49/100
3 344 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Orignolles | 5.3 km | 35/100 | 698 |
| Cercoux | 5.4 km | 54/100 | 1 302 |
| Montlieu-la-Garde | 6.8 km | 53/100 | 1 310 |
| Bedenac | 5.8 km | 55/100 | 699 |
| Montguyon | 6.6 km | 32/100 | 1 705 |
| Lapouyade | 8.1 km | 51/100 | 550 |
| Maransin | 11.1 km | 49/100 | 1 063 |
| La Clotte | 9.8 km | 57/100 | 708 |
❓ Questions fréquentes sur Clérac
Quel est le prix au m² à Clérac ? ▶
Le prix médian au m² à Clérac est de 11 667 €.
Quel est le rendement locatif à Clérac ? ▶
Le rendement locatif brut à Clérac est de 1.0%.
Clérac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Clérac obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Clérac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Clérac est D.
Quels sont les risques naturels à Clérac ? ▶
7 risques sont identifiés à Clérac : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.