🎯 Score investissement Moyen
Bedenac — Score 55/100.
55
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Bedenac
🏡 Maison /m²
1 752 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.4 ans
⚡ Performance énergétique
23 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
13.0 %
13.0 %
D
73.9 %
73.9 %
E
13.0 %
13.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
699
2023
📐 Superficie
40.26 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 867 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 867
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
17
⚡ Points de charge
135
🚀 Dont rapide
15
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soyaux
16800
55/100
10 087 Habitants
Tonnay-Charente
17430
55/100
8 289 Habitants
Nérac
47600
55/100
6 992 Habitants
Blaye
33390
55/100
5 066 Habitants
Saucats
33650
55/100
3 548 Habitants
Avensan
33480
55/100
3 140 Habitants
Lamonzie-Saint-Martin
24680
55/100
2 742 Habitants
Cézac
33620
55/100
2 727 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montlieu-la-Garde | 6.1 km | 53/100 | 1 310 |
| Laruscade | 7.0 km | 56/100 | 2 811 |
| Bussac-Forêt | 5.4 km | 62/100 | 1 074 |
| Chepniers | 7.7 km | 59/100 | 697 |
| Clérac | 5.8 km | 49/100 | 1 074 |
| Lapouyade | 8.1 km | 51/100 | 550 |
| Orignolles | 7.5 km | 35/100 | 698 |
| Saint-Yzan-de-Soudiac | 7.9 km | 56/100 | 2 586 |
❓ Questions fréquentes sur Bedenac
Quel est le prix au m² à Bedenac ? ▶
Le prix médian au m² à Bedenac est de 1 752 €.
Quel est le rendement locatif à Bedenac ? ▶
Le rendement locatif brut à Bedenac est de 7.4%.
Bedenac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bedenac obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bedenac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bedenac est D.
Quels sont les risques naturels à Bedenac ? ▶
7 risques sont identifiés à Bedenac : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.