Chepniers

Commune rurale · 17210 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
697
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 389 €
📈 -13% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Chepniers — Score 59/100.

59
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 15 Transactions · Chepniers

🏡 Maison /m²
1 389 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Rochelle4 925 €4 528 €139979 851
Saintes2 456 €2 197 €49025 363
Rochefort2 550 €2 229 €60423 460
Royan4 000 €3 875 €67919 425
Aytré4 615 €3 683 €1629 746
Périgny3 945 €3 786 €1208 877

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
697
2023
📐 Superficie
28.13 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 410 analyses · R.E.S.E.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
410

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
51.29 %
🏢 CFE
0.24 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
18
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Montlieu-la-Garde 4.5 km 53/100 1 310
Bedenac 7.7 km 55/100 699
Montendre 6.4 km 47/100 3 222
Bussac-Forêt 7.5 km 62/100 1 074
Orignolles 7.6 km 35/100 698
Clérac 10.8 km 49/100 1 074
Donnezac 9.6 km 63/100 926
Saint-Yzan-de-Soudiac 12.2 km 56/100 2 586

❓ Questions fréquentes sur Chepniers

Quel est le prix au m² à Chepniers ?

Le prix médian au m² à Chepniers est de 1 389 €.

Quel est le rendement locatif à Chepniers ?

Le rendement locatif brut à Chepniers est de 9.4%.

Chepniers est-elle un bon investissement immobilier ?

Chepniers obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Chepniers ?

La classe DPE la plus fréquente à Chepniers est D.

Quels sont les risques naturels à Chepniers ?

7 risques sont identifiés à Chepniers : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.