Cercoux

Commune rurale · 17270 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 302
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 600 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Cercoux — Score 54/100.

54
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 18 Transactions · Cercoux

🏡 Maison /m²
1 600 €
📋 Transactions
18
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Rochelle4 925 €4 528 €139979 851
Saintes2 456 €2 197 €49025 363
Rochefort2 550 €2 229 €60423 460
Royan4 000 €3 875 €67919 425
Aytré4 615 €3 683 €1629 746
Périgny3 945 €3 786 €1208 877

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.6 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 302
2023
📐 Superficie
42.05 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires53.80 ‰7.2 ‰-47 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 396 analyses · R.E.S.E.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 396

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.60 %
🏢 CFE
2.71 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
29
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
🚆 Transport
3
⚽ Sport
6

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Clérac 5.4 km 49/100 1 074
Maransin 6.9 km 49/100 1 063
Lagorce 6.6 km 57/100 1 575
Lapouyade 5.9 km 51/100 550
La Clotte 5.9 km 57/100 708
Guîtres 9.5 km 53/100 1 631
Montguyon 9.6 km 32/100 1 705
Saint-Martin-de-Laye 10.7 km 60/100 540

❓ Questions fréquentes sur Cercoux

Quel est le prix au m² à Cercoux ?

Le prix médian au m² à Cercoux est de 1 600 €.

Quel est le rendement locatif à Cercoux ?

Le rendement locatif brut à Cercoux est de 7.9%.

Cercoux est-elle un bon investissement immobilier ?

Cercoux obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Cercoux ?

La classe DPE la plus fréquente à Cercoux est C.

Quels sont les risques naturels à Cercoux ?

7 risques sont identifiés à Cercoux : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.