🎯 Score investissement Bon
Saint-Martin-de-Laye — Score 60/100.
60
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Saint-Martin-de-Laye
🏢 Appart. /m²
2 321 €
🏡 Maison /m²
1 031 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
540
2023
📐 Superficie
9.55 km²
57 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 409 analyses · AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
409
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.24 %
🏢 CFE
30.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
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Brive-la-Gaillarde
19100
60/100
47 095 Habitants
Agen
47000
60/100
32 801 Habitants
Villeneuve-sur-Lot
47300
60/100
22 350 Habitants
Marmande
47200
60/100
17 328 Habitants
Saint-Pierre-du-Mont
40280
60/100
10 092 Habitants
Isle
87170
60/100
7 995 Habitants
Sanilhac
24380
60/100
4 757 Habitants
Tartas
40400
60/100
3 169 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bonzac | 2.6 km | 43/100 | 805 |
| Saint-Martin-du-Bois | 2.9 km | 45/100 | 845 |
| Guîtres | 3.7 km | 53/100 | 1 631 |
| Sablons | 3.7 km | 35/100 | 1 314 |
| Savignac-de-l'Isle | 5.2 km | 41/100 | 612 |
| Maransin | 5.4 km | 49/100 | 1 063 |
| Saint-Denis-de-Pile | 5.9 km | 59/100 | 5 955 |
| Saint-Ciers-d'Abzac | 4.9 km | 53/100 | 1 614 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-Laye
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Laye ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Laye est de 2 321 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-de-Laye ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Martin-de-Laye est de 5.5%.
Saint-Martin-de-Laye est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Martin-de-Laye obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-de-Laye ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Martin-de-Laye : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.