🎯 Score investissement Faible
Chusclan — Score 32/100.
32
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Chusclan
🏢 Appart. /m²
3 746 €
🏡 Maison /m²
2 583 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
27.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
980
2023
📐 Superficie
13.23 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 029 analyses · SAUR AGENCE NIMES-GARRIGUES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 029
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
40.16 %
🏢 CFE
28.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Crès
34920
32/100
9 226 Habitants
Saint-Martin-de-Valgalgues
30520
32/100
4 840 Habitants
Banyuls-sur-Mer
66650
32/100
4 496 Habitants
Saint-Hippolyte-du-Fort
30170
32/100
3 737 Habitants
Varilhes
09120
32/100
3 487 Habitants
Gimont
32200
32/100
3 146 Habitants
Mudaison
34130
32/100
3 009 Habitants
Remoulins
30210
32/100
2 278 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-des-Sorts | 2.9 km | 65/100 | 545 |
| Codolet | 3.2 km | 33/100 | 597 |
| Orsan | 3.0 km | 48/100 | 1 190 |
| Vénéjan | 4.8 km | 65/100 | 1 260 |
| Laudun-l'Ardoise | 6.0 km | 39/100 | 6 835 |
| Bagnols-sur-Cèze | 5.3 km | 60/100 | 18 112 |
| Caderousse | 6.3 km | 44/100 | 2 493 |
| Mornas | 6.6 km | 31/100 | 2 569 |
❓ Questions fréquentes sur Chusclan
Quel est le prix au m² à Chusclan ? ▶
Le prix médian au m² à Chusclan est de 3 746 €.
Quel est le rendement locatif à Chusclan ? ▶
Le rendement locatif brut à Chusclan est de 3.7%.
Chusclan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chusclan obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chusclan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chusclan est C.
Quels sont les risques naturels à Chusclan ? ▶
9 risques sont identifiés à Chusclan : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.