🎯 Score investissement Moyen
Chitray — Score 55/100.
55
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Chitray
🏡 Maison /m²
1 225 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.0 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
172
2023
📐 Superficie
20.04 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 574 analyses · SIAEP DE LA RÉGION DE ST GAULTIER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
574
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.87 %
🏢 CFE
26.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
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Même région, score proche de
Chartres
28000
55/100
38 324 Habitants
Nogent-le-Rotrou
28400
55/100
9 292 Habitants
Châteauneuf-sur-Loire
45110
55/100
8 546 Habitants
Chailles
41120
55/100
2 726 Habitants
Avoine
37420
55/100
2 067 Habitants
Menetou-Salon
18510
55/100
1 626 Habitants
Lunery
18400
55/100
1 486 Habitants
Saint-Romain-sur-Cher
41140
55/100
1 473 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Gaultier | 5.7 km | 62/100 | 1 701 |
| Thenay | 8.7 km | 48/100 | 893 |
| Ciron | 7.6 km | 51/100 | 520 |
| Vendœuvres | 14.2 km | 45/100 | 1 086 |
| Chasseneuil | 10.2 km | 53/100 | 714 |
| Le Pont-Chrétien-Chabenet | 11.2 km | 53/100 | 917 |
| Prissac | 16.5 km | 57/100 | 576 |
| Rosnay | 12.7 km | 49/100 | 524 |
❓ Questions fréquentes sur Chitray
Quel est le prix au m² à Chitray ? ▶
Le prix médian au m² à Chitray est de 1 225 €.
Quel est le rendement locatif à Chitray ? ▶
Le rendement locatif brut à Chitray est de 7.1%.
Chitray est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chitray obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Chitray ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chitray est D.
Quels sont les risques naturels à Chitray ? ▶
7 risques sont identifiés à Chitray : Rupture de barrage, Mouvement de terrain, Radon.