Wikimedia Commons CC BY-SA
Ciron
Commune rurale · 36300 · Centre-Val de Loire
👥 Population
520
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 000 €
📈 18% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 59.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Ciron — Score 51/100.
51
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Ciron
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
66.1 %
🏖️ Résidences secondaires
27.6 %
🚪 Logements vacants
6.3 %
🏢 Appartements
0.8 %
99.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
20
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.430 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
70.230 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.390 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
22.95 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
520
2023
📐 Superficie
60.71 km²
9 hab/km²
💶 Revenu médian
20 520 €
📊 Âge médian
50.3 ans
27.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
136
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
+500.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
262
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chabenet
À 17.99 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Blanc
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Brenne - Val de Creuse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
22 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
18.2 %
18.2 %
E
22.7 %
22.7 %
F
50.0 %
50.0 %
G
9.1 %
9.1 %
59.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| dolmen;cromlech | Néolithique |
| château | 4e quart 12e siècle;2e moitié 19e siècle |
| monument | — |
| lanterne des morts | 12e siècle |
| maison forte | limite 13e siècle 14e siècle;limite 16e siècle 17e |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 958 analyses · SIAEP CIRON OULCHES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
958
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villemandeur
45700
51/100
7 078 Habitants
Saint-Ouen
41100
51/100
3 041 Habitants
Artannes-sur-Indre
37260
51/100
2 795 Habitants
Janville-en-Beauce
28310
51/100
2 464 Habitants
Vignoux-sur-Barangeon
18500
51/100
2 026 Habitants
Coteaux-sur-Loire
37130
51/100
1 867 Habitants
Saint-Satur
18300
51/100
1 408 Habitants
Selles-Saint-Denis
41300
51/100
1 334 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ruffec | 7.1 km | 49/100 | 562 |
| Rosnay | 10.7 km | 49/100 | 524 |
| Prissac | 11.9 km | 57/100 | 576 |
| Bélâbre | 11.1 km | 60/100 | 923 |
| Thenay | 12.1 km | 48/100 | 893 |
| Saint-Gaultier | 12.4 km | 62/100 | 1 701 |
| Le Blanc | 13.5 km | 56/100 | 6 164 |
| Mézières-en-Brenne | 20.4 km | 52/100 | 941 |
❓ Questions fréquentes sur Ciron
Quel est le prix au m² à Ciron ? ▶
Le prix médian au m² à Ciron est de 1 000 €.
Quel est le rendement locatif à Ciron ? ▶
Le rendement locatif brut à Ciron est de 8.2%.
Ciron est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ciron obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Ciron ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ciron est F.
Quels sont les risques naturels à Ciron ? ▶
5 risques sont identifiés à Ciron : Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.