🎯 Score investissement Faible
Cheyssieu — Score 31/100.
31
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Cheyssieu
🏢 Appart. /m²
2 950 €
🏡 Maison /m²
3 028 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 074
2023
📐 Superficie
8.58 km²
125 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 10 | 9.30 ‰ | 5.2 ‰ | +79 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 6.50 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 86 analyses · CC EBER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
86
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
54.42 %
🏢 CFE
24.68 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
2
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gaillard
74240
31/100
11 423 Habitants
Grigny-sur-Rhône
69520
31/100
10 030 Habitants
Donzère
26290
31/100
6 008 Habitants
Vindry-sur-Turdine
69490
31/100
5 305 Habitants
Collonges-au-Mont-d'Or
69660
31/100
4 669 Habitants
La Tour-de-Salvagny
69890
31/100
4 649 Habitants
Aime-la-Plagne
73210
31/100
4 385 Habitants
Arbent
01100
31/100
3 555 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Auberives-sur-Varèze | 2.0 km | 38/100 | 1 501 |
| Saint-Prim | 3.4 km | 19/100 | 1 478 |
| Assieu | 3.5 km | 27/100 | 1 726 |
| Les Côtes-d'Arey | 4.3 km | 53/100 | 2 023 |
| Reventin-Vaugris | 5.5 km | 49/100 | 2 035 |
| Vernioz | 4.2 km | 26/100 | 1 521 |
| Clonas-sur-Varèze | 4.2 km | 20/100 | 1 535 |
| Roussillon | 5.5 km | 47/100 | 8 595 |
❓ Questions fréquentes sur Cheyssieu
Quel est le prix au m² à Cheyssieu ? ▶
Le prix médian au m² à Cheyssieu est de 2 950 €.
Quel est le rendement locatif à Cheyssieu ? ▶
Le rendement locatif brut à Cheyssieu est de 5.2%.
Cheyssieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cheyssieu obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Cheyssieu ? ▶
5 risques sont identifiés à Cheyssieu : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.