🎯 Score investissement Faible
Chenu — Score 39/100.
39
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie20
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Chenu
🏡 Maison /m²
1 626 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
421
2023
📐 Superficie
30.89 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 771 analyses · VEOLIA EAU-CFSP-AGENCE SABLE-SUR-SARTHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 771
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
31.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| grange aux dîmes | 2e quart 13e siècle |
| château | 15e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Basse-Goulaine
44115
39/100
9 679 Habitants
Saint-Julien-de-Concelles
44450
39/100
7 883 Habitants
Saint-Étienne-de-Montluc
44360
39/100
7 780 Habitants
Montoir-de-Bretagne
44550
39/100
7 282 Habitants
Aubigny-Les Clouzeaux
85430
39/100
7 191 Habitants
Ligné
44850
39/100
5 693 Habitants
Craon
53400
39/100
4 431 Habitants
Fay-de-Bretagne
44130
39/100
4 023 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Couesmes | 6.2 km | 61/100 | 543 |
| Villiers-au-Bouin | 6.1 km | 51/100 | 727 |
| Vaas | 8.1 km | 46/100 | 1 371 |
| Château-la-Vallière | 9.1 km | 37/100 | 1 734 |
| Souvigné | 10.4 km | 40/100 | 933 |
| Montval-sur-Loir | 11.0 km | 26/100 | 5 641 |
| Saint-Christophe-sur-le-Nais | 8.4 km | 53/100 | 1 067 |
| Saint-Paterne-Racan | 8.8 km | 63/100 | 1 715 |
❓ Questions fréquentes sur Chenu
Quel est le prix au m² à Chenu ? ▶
Le prix médian au m² à Chenu est de 1 626 €.
Quel est le rendement locatif à Chenu ? ▶
Le rendement locatif brut à Chenu est de 5.7%.
Chenu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chenu obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chenu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chenu est E.
Quels sont les risques naturels à Chenu ? ▶
2 risques sont identifiés à Chenu : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.